Граждане большинства стран могут свободно покупать недвижимость в Турции и владеть ею в полную собственность с теми же правами, что и граждане Турции. Вот что нужно знать иностранным покупателям.
Кто может купить?
Граждане подавляющего большинства стран могут покупать недвижимость в Турции на условиях взаимности. Есть несколько ограничений по гражданству и разумные лимиты; мы уточняем их для вашей ситуации до начала сделки.
Основные ограничения
- Иностранное физическое лицо может приобрести в Турции в сумме до 30 гектаров недвижимости.
- Иностранная собственность не может превышать 10% от общей площади района .
- Недвижимость в обозначенных военных зонах или зонах безопасности не может продаваться иностранцам. Необходимое для этого разрешение теперь автоматическое и быстрое.
Чем процесс отличается от местных?
Процесс по сути такой же, как у турецких покупателей, с двумя дополнительными гарантиями для иностранцев: обязательный официальный отчёт об оценке ve турецкий налоговый номер. Если вы покупаете ради гражданства, оплата должна проходить через банк с документом о покупке валюты (DAB).
Ваши права как владельца
Иностранные владельцы имеют полную собственность, зарегистрированную в свидетельстве, право продавать, сдавать или передавать по наследству, а также право на вид на жительство как собственник.
Часто задаваемые вопросы
Нужен ли вид на жительство для покупки?
Нет. Вы можете купить как нерезидент; владение недвижимостью, в свою очередь, может поддержать заявление на ВНЖ.
Действительно ли свидетельство будет на моё имя?
Да — собственность регистрируется прямо на ваше имя официальным свидетельством в Кадастровом управлении.