Тапу — ваш официальный документ о собственности — юридическое подтверждение права, выданное Кадастровым управлением. Вот понятная, прозрачная разбивка сборов; без скрытых сюрпризов.
Основной сбор: сбор за передачу
Сбор за передачу собственности составляет 4% от заявленной стоимости продажи. По закону он делится 2% покупатель, 2% продавец ; но на практике кто сколько платит — часто предмет переговоров — во многих сделках покупатель платит больше или всё целиком (4%).
Прочие расходы
| Статья | Примерная стоимость |
|---|---|
| Сбор за передачу | 4% от заявленной стоимости |
| Сбор оборотного фонда | Фиксированная сумма в лирах в офисе |
| Отчёт об оценке | 7 000–15 000 TL |
| Страхование от землетрясений DASK | Низкая фиксированная премия |
| Присяжный переводчик и нотариус (при необходимости) | Низкие фиксированные сборы |
После приобретения
После того как тапу оформлен на вас, единственный регулярный расход — ежегодный налог на недвижимость — 0,2% от муниципальной налоговой стоимости в мегаполисах, таких как Анталья (включая Аланью), и 0,1% в других местах.
Часто задаваемые вопросы
Кто выдаёт тапу?
Государственное Кадастровое управление. Собственность юридически передаётся только там.
Можете рассчитать мою итоговую стоимость?
Да — сообщите объект, и мы дадим постатейную смету «всё включено» до вашего решения.